Loja com excelente localização, quase esquina com a Av. Dr. Arnaldo, em Pinheiros. Entrada da loja, totalmente independente do edifício residencial, com frente para a rua (Rua Cardeal Arcoverde, 41), contando com 140 metros quadrados de área útil, recepção e mezanino para depósito. 2 banheiros e mais 2 áreas semi cobertas com 10 m2 cada. Pé direito livre da loja de 3,90 metros, tendo espaço para trabalhar e abrigar 07 vagas de veículos. Ótimo espaço para Comércio de Serviços, tais como, lavanderia, sapataria do futuro, papelaria, floricultura, fármacia, vendas de colchões, materiais elétricos/mat.constr, decoração, cabeleireiro, depósito diversos, oficina mecânica, troca de óleo, pneus, vidros, som, etc. O espaço não pode ser locado, para serviços barulhentos contínuos e nem para o setor alimentício, (padaria, bar ou restaurante, por não haver saída para exaustor). R$ 12.000,00 mensais. IPTU: R$ 400,00 mensais. Condomínio: não há. Garantia locatícia: Seguro Fiança com Seguradora 1. Linha. Vigência do contrato: 3 anos, preferencialmente, com reajustes anuais pela correção monetária IGPM.