Apartamento com 1 suíte, sala e cozinha/área de serviço conjugados e terraço.
Estou pedindo 130k a vista pelo repasse, e repasse do saldo com a construtora de cerca de 322k.
Em cima disso tem os 6% de corretagem, então o valor final está girando em torno de 481 mil.
Aceito negociar um desconto no valor que estou pedindo à vista pelo repasse, para fecharmos negócio.
Não aceito carro nem nenhum outro bem móvel como parte do valor.
Posso aceitar outro imóvel na negociação, a depender da localização e estado do imóvel.
Contudo o valor do imóvel precisa estar dentro dos 130 mil, pois não pretendo desembolsar nenhuma diferença.
Em aberto com a construtora hoje tenho por volta de 322 mil, desse valor cerca de 70 mil estão em parcelas durante a obra, e o restante pode parcelar com a própria construtora ou fazer financiamento bancário.
Detalhado do saldo em aberto que o comprador vai assumir:
Saldo total em aberto - janeiro/2025: R$ 322.288,55
Forma de pagamento junto a construtora:
30 parcelas de R$ 1.243,58 (reajustadas mensalmente pelo incc)
3 parcelas intermediárias de R$ 11.192,23 (julho/25, dezembro/2025 e julho/26)
O restante do saldo será pago após a entrega das chaves (previsão entre maio e agosto de 2027), e pode financiar com o banco, ou a própria construtora.
Meu contrato foi direto com a construtora, não tive cartório até o momento porque comprei no pré lançamento. Hoje para o repasse não sei se teria gastos com cartório mas pelo que me informei o repasse do contrato é gratuito e direto com a construtora
